가양역 데시앙 플렉스

가양역 데시앙 플렉스는 서울 서남권의 비즈니스 지형도를 다시 그린 프로젝트로 평가받습니다. 단순히 건물을 올리는 것을 넘어, 마곡지구의 R&D 인프라와 여의도의 금융 네트워크를 잇는 전략적 요충지로서의 가치를 극대화하는 데 초점을 맞췄습니다.

가장 핵심적인 기획 의도는 '압도적인 접근성'이었습니다. 황금노선이라 불리는 9호선 가양역세권이라는 입지적 장점을 활용해, 강남과 여의도라는 주요 업무지구로의 이동 시간을 획기적으로 단축했습니다. 이는 인재 확보와 비즈니스 효율을 중시하는 기업들에게 강력한 소구점으로 작용했으며, 올림픽대로와 강변북로가 인접한 교통 요충지라는 점 또한 물류와 이동이 잦은 기업들의 수요를 정확히 꿰뚫었습니다.

공간 설계 측면에서도 기존 지식산업센터의 경직된 이미지를 탈피하고자 했습니다. 한강 조망권을 확보한 호실 배치를 통해 업무 몰입도를 높이는 동시에, 입주사 임직원들을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 휴게 공간을 곳곳에 배치하여 '일하고 싶은 공간'이라는 정체성을 확립했습니다. 이는 단순한 오피스 공급을 넘어, 기업의 브랜드 가치를 높여주는 프리미엄 비즈니스 플랫폼으로 기능하게 했습니다.

또한, 당시 지식산업센터 시장의 흐름에 발맞춰 세제 혜택과 금융 지원이라는 실무적인 이점까지 결합하며, 사옥 마련을 꿈꾸는 중소기업들에게 현실적이고 매력적인 선택지를 제시했습니다. 결과적으로 가양역 데시앙 플렉스는 입지, 설계, 경제성이라는 세 가지 축이 유기적으로 맞물려 완성된, 서울 서부권 비즈니스의 새로운 기준을 세운 프로젝트라 할 수 있습니다.