2025-05-29
상가시장 양극화가 심화되는 가운데 집객력을 갖춘 상업시설은 투자자들의 높은 관심을 독차지하고 있다. 특히 다이소와 같은 집객력을 극대화시키는 시설이 입점하면 상업시설 전체에 큰 집객 효과가 생기다 보니 선호도가 더욱 높다.
금강주택이 선보이는 랜드마크 상업시설 '코벤트워크 검단'은 인천 검단신도시 RC3·4블록에 위치하며, RC3블록 1차는 지상 1층 82실, 지상 2층 55실 총 137실, RC4블록 2차는 지상 1층 59실, 지상 2층 38실, 총 97실로 모두 매머드급 규모를 자랑한다.
다이소(검단신도시점)가 입점하면서 검단신도시 권역 내에서도 코벤트워크 검단 1·2차는 높은 집객력을 자랑한다. 다이소는 전국에 1,500여 개의 매장을 보유한 유통공룡 브랜드로 지난해 이용객 수만 4,000만 명을 넘긴 국내 대표 집객 시설이다.
코벤트워크 검단은 투자가치를 더욱 높이는 마스터리스 시스템까지 도입된다. 계약기간 동안 임차인 유치부터 2년간 5.8~5% 수익보장까지 전반적인 운영을 책임지다 보니 공실 위험이 적고, 상권 활성화에도 유리하다.
풍부한 배후수요에 고정수요까지 품어 안정적인 운영도 가능하다. 아라역 금강펜테리움 더 시글로 1·2차 입주민 고정수요만 1,033세대에 달하고, 도보 10분 거리 내 1만여 세대가 넘는 배후수요까지 보유하고 있다. 올해 6월 아라역이 개통하면 역세권 상업시설로 거듭날 예정이다.