2025-06-23
금강주택이 개발하는 '코벤트워크 검단'은 인천 검단신도시의 랜드마크 상업시설로 주목받고 있다. 다이소와 애슐리퀸즈라는 강력한 앵커테넌트를 확보하며 상가시장에서 높은 관심을 받고 있다.
1차(RC3블록)는 지상 1층 82실, 2층 55실로 총 137실이며, 2차(RC4블록)는 지상 1층 59실, 2층 38실, 총 97실 규모다. 애슐리퀸즈는 2022년 59개에서 현재 112개 매장으로 확대되며 외식 브랜드로서의 집객력을 입증했다.
다이소는 전국 1,500여 개 매장을 보유한 유통공룡으로 연간 4,000만 명 이상이 방문하는 국내 대표 집객 시설이다. 매출액은 2023년 3조 원을 넘긴 데 이어 지난해에는 4조 원을 훌쩍 넘어설 것으로 전망된다.
코벤트워크 검단은 마스터리스 시스템을 도입해 2년간 5.8~5% 수익을 보장하며, 스트리트형 상가로 우수한 가시성을 확보했다. 고정수요 1,033세대에 배후수요 4만여 세대를 보유하고 있으며, 2025년 6월 아라역 개통으로 역세권 상업시설로 거듭날 예정이다.
분양 관계자는 "단지 내 입주민 고정수요는 물론 다이소를 이용하려는 유효수요가 크게 증가하면서 투자자들의 문의가 크게 늘었다"며 "검단신도시 최초로 마스터리스 시스템을 도입하고, 인근 상가보다 합리적인 분양가도 갖춰 최적의 수익률을 기대해볼 수 있을 것"이라고 말했다.